O imóvel possuí débitos de IPTU no valor de R$ R$ 929,61. 

DOS ÔNUS: Conforme Certidão do 1o Ofício de Itaboraí/RJ o imóvel encontra-se matriculado sob o no 43.441 em nome de Mondo Empreendimentos e Participações Ltda, portadora do CNPJ de no 04.432.061/0001-89, promitente vendedora, regularmente intimada no presente feito (fls. 125 e fls., 381). Consta termo de quitação da promessa de compra e venda à fl. 82. Consta na referida certidão de ônus reais: R-01 – Penhora oriunda do presente feito. O imóvel de inscrição imobiliária na Prefeitura de Itaboraí sob o no 163865-001 possui aproximadamente R$ 929,61 de débitos de IPTU – Certidão expedida no dia 02.07.2026, ressalvados eventuais débitos que venham a ser posteriormente apurados ou atualizados pelo Município. As certidões disponíveis encontram-se anexadas aos autos do processo judicial à disposição dos interessados, e fazem parte integrante do presente edital. O valor da execução atualizado é de R$ 104.934,50 – atualizado em julho/2026. A venda se dará livre e desembaraçada com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especial as tributárias, no preço, na forma do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Os créditos que recaem sobre o bem, de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, devendo ser observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 908 §1o do CPC.